远在泰北深山之中，矗立着一座年代久远的玛哈萨家族老宅，老宅被茂密雨林环绕，当地村民口口相传，这座大宅背负着一段血腥的家族秘辛，凡是觊觎这份家产的人，都会遭遇不祥。年轻女主琳从小跟着母亲在曼谷生活，她从未见过外祖父，也极少听闻玛哈萨家族的往事，直到某天律师打来电话，告知她的外祖父，泰北有名的富商颂曼病逝，留下巨额遗产，要求所有直系亲属前往老宅同住满三十天，才有资格参与遗产分割，中途离开者直接失去继承资格。带着心中的疑惑，琳踏上前往泰北的路途，当她踏入老宅大门，才发现家族里其他几名继承人早已抵达。一同聚集在这里的，有野心勃勃的表哥维猜，擅长占卜的小姨诺恩，沉迷赌博的表弟阿塔，还有颂曼收养多年的养子卡宁。老宅内还有一位沉默寡言的老管家，他负责照料所有人的起居，神情冷淡，从不主动提起过往。刚入住的头几天，众人表面维持体面，暗地里互相试探，每个人都打着独吞遗产的算盘。琳无意争夺财富，她只是想要查清多年前母亲和外祖父决裂，再也没有回到老宅的真相。怪事在入住的第三个夜晚悄然发生，深夜，琳在卧室听见走廊传来女人低沉的哭泣声，可推开门，走廊空无一人，只有走廊尽头悬挂的古老画像微微晃动。阿塔半夜独自外出抽烟，看见庭院古井边站着白衣女子，转瞬消失不见，惊恐之下摔落台阶，手臂被划伤，可所有人都觉得是他赌瘾发作产生幻觉。诺恩察觉宅内阴气很重，在房间摆放祈福香烛，香烛却无缘无故全部熄灭，她提醒众人小心，可一心求财的维猜只觉得她故弄玄虚。随着日子一天天过去，诡异事件愈发频繁。房间物品自行移位，浴室镜子浮现模糊人脸，夜里会传来铁链拖拽地面的声响。继承人之间的矛盾也不断激化，猜忌、谎言与背叛在大宅里蔓延。阿塔因为欠下巨额赌债，急于拿到遗产，偷偷潜入颂曼书房寻找遗嘱副本，在书房发现一本泛黄日记，里面记载着数十年前的惨剧。原来颂曼年轻时为了积攒财富，利用古老巫术，逼迫自己的妻子完成献祭仪式，妻子在古井边含恨而死，临死前对整个家族降下诅咒，家族每一代争夺遗产的后人，都会被她的怨灵纠缠。日记还写到，颂曼多年来一直用仪式压制怨灵，他召集所有继承人回来，根本不是分配财产，而是想要用所有血亲的性命，彻底稳固封印。阿塔还来不及把秘密告诉其他人，当晚就遭遇意外身亡，尸体在古井旁被发现。死亡打破所有人的侥幸心理，恐惧笼罩整座老宅。维猜依旧不愿放弃遗产，他怀疑是老管家暗中害人，和管家发生激烈冲突，可就在争执瞬间，怨灵现身，维猜被幻象迷惑，失足坠楼。接连有人死去，剩下的琳、诺恩和养子卡宁，才意识到他们被困在诅咒编织的陷阱之中，老宅的大门被无形力量封锁，手机没有任何信号，无法向外界求救。卡宁坦白，他很早就知晓诅咒的存在，当年颂曼收养他，是打算让他作为祭品。诺恩决定举行驱邪仪式，尝试平息怨灵的恨意，仪式进行到一半，怨灵力量爆发，诺恩身受重伤。琳一边照顾受伤的诺恩，一边继续翻看日记，发现怨灵真正想要的不是夺走所有人性命，而是让当年的真相公之于众，让颂曼的罪行不再被掩埋。琳来到古井前，对着古井诉说当年的罪孽，承认颂曼犯下的过错，不再逃避家族黑暗的过往。怨灵现身，一幕幕过往惨剧在众人眼前重现，怨恨随着真相的揭露慢慢消散，笼罩老宅多年的诅咒终于解除。诅咒消散之后，老宅不再有灵异异象，外界救援人员赶到。最后公布的遗嘱出乎所有人意料，颂曼把绝大部分财产捐给慈善机构，只留下老宅交由琳处置。诺恩选择离开泰北，不再触碰家族的一切，卡宁也放下多年枷锁，独自离开深山。琳站在空旷寂静的老宅里，看着这片承载无数痛苦与罪恶的土地，她没有选择卖掉老宅，而是决定留下来，整理家族过往的史料，让这段黑暗的遗产时刻警醒世人，贪婪与私欲，才是所有灾祸真正的源头。古老的大宅终于不再被怨灵纠缠，但玛哈萨家族代代争夺家产的故事，会永远留在这片雨林之中。